— Спрос больше именно на первичном рынке за счет того, что сейчас идут новостройки. Стоимость в среднем составляет от 10300 гривен и более при том, что на вторичном рынке средняя стоимость колеблется в среднем до пятисот долларов за квадратный метр. Такая тенденция связана с тем, что сейчас существует достаточно высокая конкуренция между застройщиками. К нам пришли те же хмельницкие, львовские застройщики, а в них стоимость квадратного метра значительно ниже, чем в черновицких, которых было лишь несколько, которые держали достаточно высокую цену. Сейчас у них стоимость квадратного метра может колебаться от 400 долларов, — говорит риэлтор Михаил Сріванич. — Итак, во-первых, новостройка обходится дешевле, во-вторых, здесь обычно уже установлено индивидуальное отопление, что тоже сейчас, через рост стоимости комуслуг, является достаточно важным фактором.

Спрос на недвижимость среди покупателей несколько снизился, поэтому это весьма повлияло на цену. За последние несколько лет вторичный рынок просел на 30-40% в ценовой категории.

Если же взять структуру спроса, то на сегодняшний день до 70% продаж приходится именно на покупку одно-и двухкомнатных квартир небольших площадей. Только 20-30% идет покупка трехкомнатных квартир и больших.

Купить жилье можно как напрямую, так и через риэлтора. Если человек покупает через риэлтора, то она более защищена. Ведь риэлтор все-таки знает свое дело, осуществляет проверку объекта, включая и коммунальные услуги, проживающих лиц, документы и тому подобное, — заключает специалист.

Ульяна ДЕЛИКАТНАЯ