Архив рубрики: Наше общество

Квартиры в новостройках , стоит ли выбирать ?

Когда часть дома построена и есть возможность оценить, насколько заявленные планы соответствуют реальности, наступает наиболее благоприятный период для покупки жилья. Читать далее Квартиры в новостройках , стоит ли выбирать ?

Покупка квартиры в новостройках , делаем правильный выбор

В жизни каждого человека наступает момент, когда надо подумать о уютное семейное гнездышко и приобрести собственное жилье.

И здесь возникает вопрос, что лучше выбрать: квартиру в новостройке в Киеве или в доме, который уже длительное время функционирует? Устаревшие «хрущевки» и «сталинки» уже давно отжили свое и имеют изношенные системы коммуникаций, а иногда и аварийное состояние. Кажется, что новая квартира в Киеве — это вообще роскошь, мечта, которую трудно осуществить. Но опыт показывает, что купить новостройки в городе здесь http://www.yaskraviy.com/ua/kvartyry/ на сайте намного проще, чем вторичное жилье. Конечно, доступность нового жилья связана с определенными рисками и дальше мы их разберем.

Наиболее экономически выгодным вариантом является инвестирование средств на начальной стадии строительства, поэтому и покупатель будет считаться не собственником будущего жилья, а инвестором. Сэкономить в таком случае возможно более 50 процентов от рыночной стоимости. Поскольку квартира в новостройке существует только на бумаге, то существует возможность перепланировать жилье под себя.
Экономически нестабильная ситуация влияет также на застройщиков, и не все в состоянии правильно рассчитать свои возможности, чтобы завершить строительство. Чтобы обезопасить себя, нужно максимально ответственно подойти к выбору застройщика с хорошей репутацией. Не стоит экономить и на услугах юриста, когда наведываетесь в офис строительной компании. Вас могут ввести в заблуждение привлекательные макеты и проекты такого желанного жилья, а опытный глаз специалиста сразу сможет разглядеть наличие и правомерность всех необходимых документов и разрешений.

Не последнее место для безопасного приобретения квартиры в новостройках, играет продолжительность строительства. Когда с вашего будущего дома является лишь большая яма, в лучшем случае залита бетоном, следует проникнуться вопросом сколько времени пройдет до заселения в квартиру. Не стоит рассматривать проекты, которые будут строиться больше года, так как чем дольше длится строительство — тем больше рисков. Лучше вкладывать средства в небольшие 2-4 этажные дома. А если вас все же привлекают многоэтажные новостройки от застройщика , то следует выбирать здание со второй или третьей очереди. Когда первый дом из комплекса будет уже сдан, вы сможете оценить, насколько строительство соответствует плану и какие есть недостатки при оформлении документов. Все застройщики, как правило, опаздывают со сдачей дома. Если это несколько месяцев отклонения от плана, то не беда, но если доходит до года, то лучше избегать сотрудничества с такими компаниями.

Как выбрать новостройку ?

Если вы намерены купить квартиру в новом доме в Киеве, то обращайте внимание на проекты домов, где во всех квартирах автономное отопление, а первый этаж отведен для коммерческой недвижимости. Читать далее Как выбрать новостройку ?